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四川玖玖建筑工程檢測(cè)鑒定有限公司
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我們?cè)诮o老舊的房屋做安全鑒定時(shí)，經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)有很多房屋塞滿了東西，需要清理，清理起來(lái)也十分困難。如果是在一些主要通道上塞滿了物件，對(duì)于整個(gè)房屋的安全通行、通風(fēng)是不利的，關(guān)鍵的是要防止消防通道的堵塞，消防一般有專用的通道，做老舊房屋鑒定的時(shí)候，不但要疏通好，還需要多與業(yè)主科普這些常識(shí)，來(lái)了解一下會(huì)有哪些消防問(wèn)題要注意的吧。
1、消防設(shè)施破損較多，沒(méi)有及時(shí)檢測(cè)，不知道還能不能正常使用。這與建筑年代的技術(shù)落后有關(guān)，而且很多消防沒(méi)有配套設(shè)施，也無(wú)后續(xù)維護(hù)，對(duì)于及時(shí)消滅火災(zāi)有很大的不確定因素。
2、常常有違建建筑搭建遮擋住消防通道，對(duì)于比較舊的小區(qū)建筑來(lái)說(shuō)要注重結(jié)構(gòu)老化的檢測(cè)鑒定，而且老舊小區(qū)部分住戶對(duì)于消防沒(méi)有良好的意識(shí)，經(jīng)常出現(xiàn)私搭亂建的現(xiàn)象，這為消防減災(zāi)埋下了不少隱患。
3、消防最怕因電起火，電路問(wèn)題不規(guī)范一直是火災(zāi)發(fā)生的重要源頭，如今很多家電使用起來(lái)很方便，但以往建筑規(guī)劃下來(lái)的電路線承受不住，很多住戶就私搭亂接。這個(gè)事情很難解決，不發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候大家都不覺(jué)得有什么問(wèn)題，發(fā)生了火災(zāi)也會(huì)覺(jué)得這次只是意外，抱有僥幸心理，沒(méi)有從消防安全鑒定方面進(jìn)行深入檢查。
4、樓道滿堆滿放，老舊小區(qū)的建筑面積相對(duì)較小，而樓道剛好是一個(gè)比較適合的空間，一般這里都會(huì)堆滿一些居民扔了可惜，不扔沒(méi)地方放的物品，發(fā)生火災(zāi)時(shí)非常危險(xiǎn)，這些物品可以被點(diǎn)燃，因?yàn)榘l(fā)生火災(zāi)不能乘坐電梯，大家都會(huì)通過(guò)樓道逃生，此時(shí)，樓道堆放的雜物將會(huì)成為攔截逃生的障礙，讓走樓道的居民發(fā)生危險(xiǎn)。
在鑒定老舊房屋時(shí)，以上幾點(diǎn)消防問(wèn)題是很常見(jiàn)的，但也是很多人不以為然的，因?yàn)楹芏嗳擞X(jué)得火災(zāi)離自己很遠(yuǎn)，一旦發(fā)生一次火災(zāi)，任意一個(gè)疏漏都可能承擔(dān)更大的安全風(fēng)險(xiǎn)。老舊的房屋也要注重房屋可靠性鑒定，很多房屋結(jié)構(gòu)確實(shí)已經(jīng)到了岌岌可危的地步。
